Какими должны быть дома и квартирыВзгляд архитектора Али Чечёткиной (КБ «Стрелка»)

– В Калининграде высотная застройка, в отличие от городов России, распространена меньше, но, тем не менее, вам хорошо знакомо советское наследие. Индустриальные комбинаты быстро и дешево строили дома, квартиры были спроектированы для усредненного домохозяйства, то есть для семьи из трех человек: мама, папа и ребенок. Сегодня мы живем в ином социально-политическом и экономическом контексте с иным домохозяйством. Горожане хотят не просто иметь свой угол, они хотят, чтобы это был угол конкретного качества. И застройщики должны это учитывать, проектируя доступное жилье.

Любой дом начинается с подъезда. Чтобы каждый раз не приходилось ускорять шаг, надеясь, что лампочка горит, а на нас никто не нападет, нужно менять входную группу. Можно снабдить дверь антивандальным стеклом и поставить вторую, которая выходила бы во двор, чтобы с любой стороны можно было видеть, что происходит за дверью. Или, как в одном из домов в Амстердаме, поставить двусторонние почтовые ящики. Почтальон или курьер сможет доставлять почту, не заходя в подъезд. Нормальный тамбур глубиной минимум 2,5 метра избавит от необходимости придерживать и первую, и вторую дверь, когда заходишь в подъезд с коляской или велосипедом. Также стоит делать зоны общего пользования или индивидуальные ячейки для хранения на этажах, где жители могли бы оставлять свои вещи, не заставляя ими коридоры и общие балконы.

Мы изучали руководства по проектированию жилой застройки в Германии, Канаде, Австралии и Ирландии, и в каждом из этих гайдлайнов предусмотрено наличие shared space – пространства коллективного пользования. Это около 35-70 квадратных метров на весь дом – полноценная комната, которой жильцы могут распоряжаться на свое усмотрение. В том числе, проводить там собрания.

Англичане часто используют прием, когда из прихожей открывается вид не на восемь дверей в разные комнаты, а на одну большую, например гостиную. Если в перспективе этот вид продолжается через окно, откуда вы видите двор, даже компактная квартира, по ощущениям, становится просторнее. Добиться этого эффекта помогают и стеклянные двери, через которые свет проникает даже в пространства горизонтальной коммуникации, то есть в коридор. Чтобы оставалась возможность наделить его дополнительной функцией, например, хранения, нужно, чтобы ширина была не менее 1,2-1,5 метров.

В современных планировках кухня становится общим пространством, где все могут проводить время. Совместить кухню с гостиной – отличный ход, при этом нужно помнить, что кухня – рабочая зона, откуда во время готовки могут распространяться запахи, поэтому планировщикам не стоит недооценивать перегородки – монументальные или раздвижные.

Не бойтесь отдать часть спальной комнаты для отдельной, огороженной гардеробной, или для подсобного помещения, где можно будет поставить сушилку, которая обычно 24 на 7 стоит в гостиной или спальне. Также можно пожертвовать высотой потолков в ванной – мы проводим в ней не так много времени, поэтому, понизив потолок на полметра, не будем испытывать дискомфорт, зато выкроим себе дополнительное пространство для хранения и освободим от этой нагрузки балкон. Я считаю абсурдом использовать самое светлое пространство в квартире для хранения. Если глубина балкона – 1,5 метра, этого достаточно, чтобы поставить небольшой столик, за которым можно работать.

Фото: Артём Килькин, из архива КБ «Стрелка»