Инженерные коммуникацииЧто проверять в квартире перед покупкой

Покупая квартиру, всегда лучше проверять состояние инженерных систем. Конечно, перед включением в каталог на сайте https://bishkek.etagi.com/realty/ все объекты обязательно проверяются. Однако личное посещение – это все равно обязательный этап.

Проблемы могут быть даже в новостройке. И самые неприятные последствия всплывают, когда речь идет об инженерных системах. Поэтому необходима дополнительная проверка. Начать лучше с водоснабжения. Необходимо сразу начать с сантехнических приборов. Выяснить надо следующие моменты:

• работают ли сантехнические приборы;
• какой напор воды;
• какого качества идёт вода;
• нет ли проблем в сливах.

Отдельно надо проверить состояние кранов и фитингов: работают ли они, нет ли протечек или конденсата.

Обычно с электрикой проблем не бывает, но проверить всё же надо. Здесь действовать надо по той же схеме: вначале проверить, горят ли все лампочки, работают ли выключатели и розетки. Особенно это важно для старых домов, где использовались еще алюминиевая проводка и некачественные выключатели. Обязательно надо понимать, есть в доме заземление. Последнее обязательное условие для современных домов, но в старом фонде встречается нечасто.

В советское время отопление чаще всего было централизованным. Сейчас автономное встречается все чаще, поэтому требуется отдельная проверка. При этом не стоит ждать начала сезона: работу котла и состояние батарей можно проверить и летом. Их всегда можно запустить. Как минимум будет понятно, нет ли протечек, пробок и других неприятных последствий.

Проверкой вентиляции многие пренебрегают. Между тем от неё зависит, не будет ли грибка на стенах и не станут ли портиться вещи из-за большой влажности. При этом важно, насколько система оказалась тихой, эффективной и надёжной, есть ли обратная тяга, как обеспечивается приток воздуха.

В вопросах газификации акцент надо делать на безопасности. Поэтому очень важно, чтобы были оформлены все документы, в каком состоянии трубы и шланги подключения, нет ли трещин, щелей и запахов. Также надо проверить, чтобы газовая плита была оснащена вытяжкой. Главное — не проверять всё это с помощью открытого огня.

Текст и фото: предоставлены компанией

Реклама. ООО «Этажи-Западная Сибирь», ОГРН:1167232071236, г. Курган